来源：九游会ag娱乐官网 发布时间：2025-09-27 11:41:12
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近来，山东省住所和城乡制作厅发布了山东省第三批高质量住所试点项目拟当选名单，济南共有11个项目当选，其间一个老城区的在建项目入围引起不少购房者的重视，它便是坐落大明湖畔的济南动力&保利置业·明湖印。作为济南首个挂牌的“高质量住所”地块，明湖印项目的制作不只满意了济南房地产商场对高端住所的火急需求，也为老城区的寓居环境注入了新的生机。
说到明湖热电厂，老一辈济南人并不生疏。这座坐落于济南市天桥区出产路2号的城市“老字号”，既是济南第一家热电厂，也是山东省首家热电联产的工厂，四十多年里它不只为市民的日子带来了巨大的便当，也见证了城市的沧桑变迁、供热技能的改造以及环保理念的演化。
伴跟着年代行进的脚步，这座镌刻着工业文明印记的城市地标，在“双碳”战略指引下完结历史使命。在2024年3月发动规划改变后，很快发布冻住布告，2025年1月便根本完结拆迁。2025年3月28日，济南动力集团成功竞得此地块。在热电厂的工业齿轮中止滚动后，旧日的动力纽带，开端朝着新的日子形状改变。
“咱们项目向南直线米便是大明湖景区，日常出门步行十分钟就到大明湖西南门。”在明湖印暂时招待中心，置业参谋向记者介绍项目状况。据了解，该住所项目由济南动力集团与保利置业协作打造，案名为济南动力&保利置业·明湖印。该项目最大的亮点除了接近大明湖中心区域，也是本年济南老城区首个山东省高质量住所试点项目。可以说，济南动力&保利置业·明湖印在添补该区域高质量改进住所的空白一起，改进了大明湖景区周边城市界面，也推进了城市更新和寓居能级的提高。
跟着我国房地产商场供求关系呈现严重改变，打造高质量住所，不但是习惯商场的应有之举，更是城市能级跃迁的明显特征。为大力推进“好房子”制作，山东提出2025年新出让优质地块上悉数制作高质量住所，明湖热电厂地块项目见义勇为成为2025年济南首个挂牌的高质量住所地块。
“明湖印项目在规划之初便严厉依照《山东省高质量住所开发制作辅导定见》中的量化目标来进行，也能说这一个项目从基因里便自带高质量住所的先天优势。”济南动力&保利置业·明湖印规划部分的工作人员表明，新项目的制作不只达到了高质量住所的根本规范，还在多个视点做了要点提高。
依照山东省高质量住所制作开发规范，高质量住所层高不能低于3米，“明湖印项目在规范层层高方面3.1米起，部分首层层高可达3.4米。”项目相关工作人员表明，现在山东保利置业在建的一切项目层高实际上都在3.1米之上。为了更有效地下降噪音，明湖印在往期项目5mm厚隔声减震垫基础上，将除厨房、卫生间、阳台以外的楼板隔声减震垫厚度又增加到10mm，“卫生间的排水立管也是独自做了隔声处理处理办法，包含每户的空调外机基座，都加了橡胶减振垫，以此下降设备噪声影响。”
经过继续的商场查询清楚明了，高质量住所需求更多更强的人性化功用为寓居者供给便当和舒适，以满意家庭全龄成员的寓居需求。为了能让业主在日常点滴日子中感触到便当，明湖印同样在许多“看不见”的当地做了细节规划：人脸认证的无感通行让业主省去收支带钥匙或刷卡的繁琐，社区内的“天使之眼”直接联通户内分机，可随时检查儿童活动区、白叟活动区要点监控画面，室内装备紧迫按钮、室外活动场所装备报警柱，遇到突发状况可一键紧迫联络值班人员，园区内不但会设置扫地机器人进行卫生清扫，连快递也将进行无人机配送，真实让ai服务走进社区。
作为济南动力集团与保利置业联合开发的项目，明湖印无论是从质量品控仍是购房危险上都能使购房者的权益得到最大保证。近年来，保利置业在济南气势微弱，先后开发和协作开发了保利天禧、保利臻誉、保利珑誉、济高保利云上璟誉、凤栖和鸣等多个高端项目，旗下多个住所社区被评选为高质量住所项目，在构建安全、舒适、绿色、才智的好房子方面具有丰厚技能经历。济南动力集团为本乡国有独资大型动力企业，多年来继续深耕供热供冷、燃气服务等民生范畴。依托济南动力集团归纳动力优势，部分楼栋选用“市政供热+冷水机组”双源装备，才智调控且运维高效。联合头部物流渠道建立合规无人机配送网络，破解“最终一公里”难题，安全高效又快捷。打造才智厨房，24小时监测防护，保证家居安全。引进定制化特性展现体系，凭3D技能让业主提早定制未来日子空间，全方位提高居民寓居舒适度，赋能高质量住所，打造大明湖畔社区新样本。
据介绍，明湖印项目归于保利置业五大产品系中的印系产品，定位在一、二线城市潜力或在城市中心主城区给予客群供给精美、风格、丰厚的日子场景，归于高端系列。在这个地块上，明湖印选用低密小高层规划，将制作8栋15层精装大平层，户型面积从155-300平方米之间，最大楼间距约65.3米，并规划了近千平方米的会所，包含健身空间、茶馆、棋牌区、私宴厅等有用日子场景，以充沛满意高端改进客群的需求。
为了让社区日子与大明湖景色可以完美交融，明湖印项目在全园复刻“明湖八景”，精选苗木和山石，打造专归于明湖印的园林景象场景。一起设置了下沉院子、下沉卡座、茶亭、会客厅、架空层茶歇花园、阳光草坪、儿童乐园、晚年健身区等多元空间场景，既丰厚园区景象，又满意业主的功用需求。
“好房子”远不止是一处寓居空间，它更是人民群众对质量日子、家庭温暖的寻求，承载着对美好日子的深切神往，是提高日子质量的要害。环绕大明湖畔，明湖项目不只将寓居空间做了晋级，也让千年文明价值与自然资源共荣共生，项目成功入围山东省“高质量住所制作试点”，也是对其杰出质量的有力证明。据了解，项目即将于9月20日在大明湖进行发布会活动，营销中心也将于9月下旬正式对外开放，到时将有更多产品细节揭晓，市民可近距离感触老城区里高质量日子的新居体会。
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